Выгодный займ наличными под залог недвижимости в Москве

При возникновении острой необходимости в свободных денежных средствах у предпринимателей и физических лиц всегда есть возможность получить их, если оформить договор займа под залог недвижимости. Компания «Боско Групп» предоставляет подобные услуги в Москве всем совершеннолетним гражданам, которые имеют в собственности жилую или коммерческую недвижимость. Подписание договора не отнимет много времени, а потому денежные средства могут быть получены в кратчайший период – в течение 24 часов.

Условия займа под залог недвижимости

Главное условие получение займа – обладание всеми правами собственности на такие объекты, как

  • квартира;
  • дом (таунхаус, коттедж, дача);
  • дом и участок земли под ним;
  • гараж;
  • гараж и участок земли под ним;
  • участок земли;
  • доля в недвижимости.

Банковские структуры ограничивают выдачу средств по договорам кредитов, предлагая 60% от оценочной стоимости объекта недвижимости. Компания «Боско Групп» ограничивает размер займа только стоимостью залога плюс проценты, а потому заемщик получает на руки до 80% от рыночной стоимости.

В числе условий присутствует и возраст заёмщика: правом заключения договора пользуются граждане в возрасте от 18 года до 60 лет.

В число обязательных документов для заключения договора  и подлежащих рассмотрению включены: заявление, паспорт с отметкой о регистрации, бумаги, которые подтверждают то, что гражданин имеет права собственности на имущество.

Благодаря услугам компании «Боско Групп» граждане имеют все шансы получить займ даже, если у них есть обременения, не приветствуемые банковскими кредиторами.

Условия займа под залог недвижимости

Обращение к финансовым структурам с просьбой о получении кредита на решение различных жизненных вопросов и получения свободных оборотных средств – насущная потребность, которая в ряде случаев обременена долгим ожиданием решения и подготовкой всех необходимых документов. Куда как проще обратиться с такой просьбой в компанию «Боско Групп», которая в большинстве случаев выдает займы, даже если у заёмщика присутствуют обстоятельства, препятствующие плодотворному общению с банком:

  • осложненная кредитная история;
  • отсутствие официального трудоустройства или работы;
  • есть невыплаченные кредиты;
  • нет документов, подтверждающих стабильный доход.

При этом компания имеет возможность обеспечить следующие условия и возможности:

  • заключение договора без поручителя;
  • выдать до 20 миллионоврублей;
  • оформить займ по минимальной процентной ставке – от 1%в месяц (в зависимости от срока действия договора);

Всего 1 день необходим для рассмотрения возможности займа. Оперативность предоставления решения о выдаче или невыдаче денежных средств – это главное преимущество, которое позволяет человеку распоряжаться своим временем и принимать другие действия в случае отказа.

Выгодные условия. Специалисты компании «Боско Групп» предлагают минимальный процент за пользование займом в сравнении с условиями, предоставляемыми банками, и максимально возможную сумму относительно рыночной стоимости собственности.

Специалисты компании знакомят заёмщиков с условиями выдачи займов под залог недвижимости, акцентируя внимание на объеме займа, сроках, ставках по процентам, режиме и сроках выплат процентов и тела займа. Это необходимая составляющая, которая помогает гражданам увидеть перспективность и возможность взятия займа под конкретные условия.

девушка-1

Нас выбирают потому что:

Срочность

Деньги в день обращения

Не можете подтвердить доход

Выдаём кредит без справок о доходах

Негативная кредитная история

Одобрим кредит с открытыми просрочками

Ниже ставка

Для наших клиентов в банках ставка ниже на 1,5 — 3%

Вы остаётесь собственником недвижимости. Без выписки и переоформления. Ваша недвижимость защищена законом!

О Компании

«Боско Финанс» с 2012 года является лидером ипотечного рынка по вопросам консультирования и сопровождения сделок с Банками.

Наша компания имеет собственный капитал, который позволяет нам:

  • оперативно рассматривать заявки на займ;
  • выдавать деньги в день обращения;
  • погашать задолженности и просрочки по кредитным договорам.

Учитывая запросы и пожелания клиентов, мы разработали программы займов без справок о доходах, лояльно отнеслись к максимальному возрасту заемщика, убрали требования по пакету документов при займах для собственников бизнеса.

Еженедельно, совместно с банками партнерами, мы проводим семинары и рабочие конференции, которые позволяют выработать простые и понятные способы получения ссуды.

Обращаясь в «Боско Финанс», будьте уверены, что в кратчайшие сроки команда специалистов изучит Вашу заявку, подберёт программы займов, чтобы Вы смогли выбрать подходящую для себя.

Мы можем выдать займ с непогашенными задолженностями, осуществив рефинансирование посредством объединения всех Ваших кредитов в один.

Мы гарантируем выгодные условия погашения под минимальную процентную ставку.

Елена Демченко

«Начальник отдела ипотечного кредитования»

Программы займов

от 8,5%
  • Сумма: 500 000 – 100 000 000 р.
  • Ставка: от 8,5%
  • Срок займа: до 30 лет
  • Вид платежа: аннуитетный/дифференцированный
  • Заемщик: Физ. Лицо, ИП, ООО
  • Возраст заемщика: 21-85 лет
  • Кредитная история: Наличие просрочек допускается
  • Получение денег: на 7 день
17%
  • Сумма: 200 000 – 30 000 000 руб.
  • Ставка: от 17%
  • Срок займа: до 15 лет
  • Вид платежа: аннуитетный/дифференцированный
  • Заемщик: Физ. Лицо, ИП, ООО
  • Возраст заемщика: 18-70 лет
  • Кредитная история: Любая КИ
  • Получение денег: День в день
от 8,25%
  • Сумма: 500 000 – 100 000 000 р.
  • Ставка: от 8,25%
  • Срок займа: до 30 лет
  • Вид платежа: аннуитетный/дифференцированный
  • Заемщик: Физ. Лицо, ИП, ООО
  • Возраст заемщика: 21-85 лет
  • Кредитная история: Наличие просрочек допускается
  • Получение денег: на 3 день

Рассчитайте ваш займ


300000


3

Ежемесячный платеж
101378 Руб.

Расчитать
*платеж аннуитетный - проценты начисляются на остаток задолженности, сумма долга уменьшается с каждым платежом

Банки партнеры

Генеральная лицензия № 2210

Генеральная лицензия №1481

Генеральная лицензия № 1

Генеральная лицензия № 1326

Генеральная лицензия № 2673

Генеральная лицензия № 3292

Генеральная лицензия № 3138

Генеральная лицензия № 1460

Генеральная лицензия № 1000

Генеральная лицензия № 3338

Часто задаваемые вопросы

Да, конечно.

В любое время Вы можете погасить займ досрочно, как частично, так и полностью.
Вам не придётся оплачивать комиссию или штраф.
Всё что нужно – внести сумму на банковский счёт и написать заявление на погашение.

В противном случае банк будет списывать ежемесячный платёж согласно сумме, установленной в договоре.

Если Вы решите погасить ссуду частично, мы можем оформить реструктуризацию оставшегося долга, уменьшив размер ежемесячной платы или срок займа.

Отказывает банк

Ежедневно банки отказывают своим клиентам в выдаче кредита. Причина тому: плохая кредитная история, отсутствие «белой» зарплаты, наличие действующих просрочек и непогашенные и/или открытые микрокредиты.

Компания «БСК Групп» одобрит вашу заявку по займу несмотря на эти факторы. Вам не потребуются справки о зарплате. Только паспорт и документы, подтверждающие собственность недвижимости.

Собственникам бизнеса

Если Вы не хотите тратить своё время на сбор документов по бизнесу, подготовку отчётности, договоров с подрядчиками, справок и выписок, обратитесь в нашу компанию. Мы одобрим займ за 1 день.  Достаточно предоставить паспорт и документы на собственность недвижимости.

Пенсионерам

Работаете неофициально или зарплата слишком мала для оформления займа на лечение/личные нужды? Компания «БСК Групп» поможет оформить займ под минимальный процент до 25 лет.  Максимальный возраст заёмщика не должен превышать 75 лет.

Рефинансирование 

Возникли проблемы с погашением кредита? Обратитесь в нашу компанию. Мы объединим все задолженности в одну, уменьшим ставку и увеличим срок кредитования.  Наши специалисты проведут анализ, изучат договор, закрыв действующую просрочку, предоставив условия от 6.5% годовых.

Если вы лишитесь работы или у Вас возникнут другие финансовые трудности, необходимо осведомить об этом работников банка.

Мы найдём решение проблемы, оформив реструктуризацию/пролонгацию кредитного договора или дадим заёмщику каникулы (30 дней) для самостоятельного урегулирования трудностей.

Суды не нужны ни банку, ни клиенту. В случае, если заёмщиком будут проигнорированы условия заключённого договора, компания вправе взыскать задолженность в виде обременения на жилплощадь на сумму долга.

Если Вы намереваетесь оформить кредитование через Банк, необходимо подписать:

  • Кредитный договор;
  • Договор об ипотеке;
  • Закладную на недвижимость

В случае оформления через частного инвестора, необходимо подписать:

  • Договор займа.
  • Договор залога

Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года.

Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остаётся во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учёта лиц прописанных в жилплощади не требуется.

Безусловно!

Компания не ограничивает своих клиентов. Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:

  • при продаже квартиры заемщик должен погасить банковский долг. Покупатель недвижимости оплатит Вашу задолженность перед банком, а остаток будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
  • при необходимости, мы поможем найти покупателя, так как в компании «БСК Групп» есть собственный штат риелторов и партнерские организации, готовые выкупить квартиру.

Сроки оформления займа зависит от того, какой вариант займа Вы выбираете:

  • Если Вы сами обратитесь в Банк – то, в среднем, время от поступления Вашей заявки, до выдачи денег в банке составляет 3 недели. (3 дня-рассмотрение заемщика, 3 дня-одобрение объекта залога, 2 дня-оценка квартиры, 1 день-подписание, 5 дней-регистрация залога в Росреестре)
  • Если мы подаем заявку в Банк – то, в среднем, время от поступления нам Вашей заявки, до выдачи денег в банке составляет 7 дней (1 день-рассмотрение заемщика/объекта залога, 1 день-оценка квартиры/подписание, 5 дней-регистрация залога в Росреестре)
  • Если занимем мы – вы получаете деньги в день обращения (через 20 минут с момента поступления заявки Вы получаете решение/1 час займут проверки и оценка недвижимости/Подписываем договора и через час деньги у вас на расчетном счете)

При выборе банка, можем предоставить аванс на время регистрации договора в росреестре.

Займ под залог недвижимости Банк:

  • Комиссия банка 0-5% от суммы кредита
  • Оценка недвижимости 5 000-7 000 руб.
  • Страхование 0,5-1% от суммы кредита
  • Регистрация залога 15 000 руб.

Займ под залог недвижимости Частный инвестор:

Минимальный расход по сделке 80 000 руб.
Точную сумму расходной части необходимо уточнять у Вашего менеджера.