Получить выгодное рефинансирование кредитов других банков в Москве

Все больше людей по всему миру пользуются кредитными банковскими продуктами. При этом растет не только общая сумма выданных кредитов, но и задолженность по ним. В силу различных жизненных обстоятельств клиенты не всегда имеют возможность внести платеж в нужном размере и в оговоренный срок. Как следствие многие заемщики хотели бы получить от банка более выгодные условия, увеличив сроки погашения кредита или уменьшив ежемесячный взнос. Однако банки очень редко соглашаются с желанием клиента переоформить кредит, уменьшив процент выплаты за его использование. Ведь при этом банк теряет прибыль, а значит и выгоду. Как же быть в таком случае? Выход есть! Оформить рефинансирование кредитов под залог недвижимости – это прекрасная возможность снизить финансовую нагрузку, избавиться от ежедневного стресса и постепенно выправить свое финансовое положение.

Итак, что же такое рефинансирование и каковы его преимущества?

Рефинансирование – повторное предоставление денег в долг для погашения ранее полученного займа. Говоря более простыми словами, это оформление нового кредита с целью погашения уже имеющегося.

На самом деле, перекредитование – это сравнительно новая услуга. Несколько лет в нашей стране наблюдалась экономическая стабильность, благодаря которой большинство населения могло позволить себе оформить займы в банке или микрофинансовой организации. Вслед за этим прошла волна кризисов в экономике и банковской структуре. У многих клиентов из-за потери работы образовались немалые задолженности перед банками. В силу того, что их кредитная история перестала быть положительной, получить денежные средства в долг стало проблематично. Тогда и была предложена новая услуга – рефинансирование кредитов, как реакция на сложившуюся ситуацию.

Чем поможет рефинансирование кредита?

У рефинансирования есть масса преимуществ, вот некоторые из них:

  • Смягчение условий по кредиту. Прежде всего, подразумевается снижение процентной ставки, а как следствие этого – уменьшение ежемесячного платежа по кредиту.
  • Консолидация (объединение) кредитов. Очень удобно вносить платеж только по одному займу и в одном месте.
  • Продление срока кредитного договора позволит также снизить финансовую нагрузку.
  • Предупреждение появления задолженности. Положительная кредитная история – это залог успешного кредитования в будущем!
  • Изменение валюты по договору. Это, как правило, позволит избежать сложностей из-за нестабильной ситуации на мировом рынке валют.
  • Смена схемы графика платежа (был аннуитетный, стал дифференцированный) с целью того, чтобы можно было вносить денежные средства по кредиту, исходя из своей ежемесячной прибыли.

Особенности оформления

Юридически рефинансирование является целевым кредитом, так как денежные средства, выданные в этом случае банком, могут быть использованы только для погашения уже существующих кредитов. С клиентами заключается совершенно новый договор, вследствие чего одобренная банком сумма распределяется среди всех имеющихся у них займов и направляется на закрытие предыдущих кредитных договоров.

Сомнений нет, рефинансирование и выгодно, и удобно для клиента. Только для каждого ли доступна данная услуга? Иногда банки устанавливают очень жесткие требования для заемщика, и тогда возникают сложности с одобрением выдачи кредита. Как же быть? Именно поэтому есть прекрасное предложение — это перекредитование под залог недвижимости. Это удобно по нескольким причинам:

  • При оформлении залога значительно вырастают шансы клиента получить одобрение кредита банком;
  • Получение крупных денежных сумм становится реальным;
  • Такой вид кредита не требует поручительства;
  • При получении займа не нужно доказывать платежеспособность, и срок кредита значительно увеличивается, нежели при оформлении кредита без залоговых обязательств.

Взвесьте все «за» и «против»

И вместе с тем всегда очень важно убедиться в целесообразности проведения данной процедуры. То есть нужно хорошо подумать и решить, будет ли перекредитование выгодным для вас. Это сделать достаточно просто – нужно всего лишь рассчитать размер переплаты по новому кредиту и сравнить его с предыдущей переплатой.  Нужно помнить и о так называемых «подводных камнях» — наличие скрытых комиссий и обязательных страховок.

Перед принятием решения о рефинансировании кредитов под залог недвижимости юристы рекомендуют как следует ознакомиться с договором. Необходимо объективно оценить свою платежеспособность, проанализировать риски при потере работы или решении родить ребенка для женщины и прочие обстоятельства. Серьезный и ответственный подход к вашим финансовым обязательствам позволит удобно и выгодно рассчитаться с любыми займами!

девушка-1

Нас выбирают потому что:

Срочность

Деньги в день обращения

Не можете подтвердить доход

Выдаём кредит без справок о доходах

Негативная кредитная история

Одобрим кредит с открытыми просрочками

Ниже ставка

Для наших клиентов в банках ставка ниже на 1,5 — 3%

Вы остаётесь собственником недвижимости. Без выписки и переоформления. Ваша недвижимость защищена законом!

О Компании

«Боско Финанс» с 2012 года является лидером ипотечного рынка по вопросам консультирования и сопровождения сделок с Банками.

Наша компания имеет собственный капитал, который позволяет нам:

  • оперативно рассматривать заявки на кредит;
  • выдавать деньги в день обращения;
  • погашать задолженности и просрочки по кредитным договорам.

Учитывая запросы и пожелания клиентов, мы разработали программы кредитования без справок о доходах, лояльно отнеслись к максимальному возрасту заемщика, убрали требования по пакету документов при кредитовании собственников бизнеса.

Еженедельно, совместно с банками партнерами, мы проводим семинары и рабочие конференции, которые позволяют выработать простые и понятные способы получения ссуды.

Обращаясь в «Боско Финанс», будьте уверены, что в кратчайшие сроки команда специалистов изучит Вашу заявку, подберёт программы кредитования, чтобы Вы смогли выбрать подходящую для себя.

Мы можем выдать кредит с непогашенными задолженностями, осуществив рефинансирование посредством объединения всех Ваших кредитов в один.

Мы гарантируем выгодные условия погашения под минимальную процентную ставку.

Елена Демченко

«Начальник отдела ипотечного кредитования»

Программы кредитования

от 8,5%
  • Сумма: 500 000 – 100 000 000 р.
  • Ставка: от 8,5%
  • Срок займа: до 30 лет
  • Вид платежа: аннуитетный/дифференцированный
  • Заемщик: Физ. Лицо, ИП, ООО
  • Возраст заемщика: 21-85 лет
  • Кредитная история: Наличие просрочек допускается
  • Получение денег: на 7 день
17%
  • Сумма: 200 000 – 30 000 000 руб.
  • Ставка: от 17%
  • Срок займа: до 15 лет
  • Вид платежа: аннуитетный/дифференцированный
  • Заемщик: Физ. Лицо, ИП, ООО
  • Возраст заемщика: 18-70 лет
  • Кредитная история: Любая КИ
  • Получение денег: День в день
от 8,25%
  • Сумма: 500 000 – 100 000 000 р.
  • Ставка: от 8,25%
  • Срок займа: до 30 лет
  • Вид платежа: аннуитетный/дифференцированный
  • Заемщик: Физ. Лицо, ИП, ООО
  • Возраст заемщика: 21-85 лет
  • Кредитная история: Наличие просрочек допускается
  • Получение денег: на 3 день

Рассчитайте ваш кредит


300000


3

Ежемесячный платеж
101378 Руб.

Расчитать
*платеж аннуитетный - проценты начисляются на остаток задолженности, сумма долга уменьшается с каждым платежом

Банки партнеры

Генеральная лицензия № 2210

Генеральная лицензия №1481

Генеральная лицензия № 1

Генеральная лицензия № 1326

Генеральная лицензия № 2673

Генеральная лицензия № 3292

Генеральная лицензия № 3138

Генеральная лицензия № 1460

Генеральная лицензия № 1000

Генеральная лицензия № 3338

Часто задаваемые вопросы

Да, конечно.

В любое время Вы можете погасить кредит досрочно, как частично, так и полностью.
Вам не придётся оплачивать комиссию или штраф.
Всё что нужно – внести сумму на банковский счёт и написать заявление на погашение.

В противном случае банк будет списывать ежемесячный платёж согласно сумме, установленной в кредитном договоре.

Если Вы решите погасить ссуду частично, мы можем оформить реструктуризацию оставшегося долга, уменьшив размер ежемесячной платы или срок кредитования.

Отказывает банк

Ежедневно банки отказывают своим клиентам в выдаче кредита. Причина тому: плохая кредитная история, отсутствие «белой» зарплаты, наличие действующих просрочек и непогашенные и/или открытые микрокредиты.

Компания «БСК Групп» одобрит вашу заявку по кредиту несмотря на эти факторы. Вам не потребуются справки о зарплате. Только паспорт и документы, подтверждающие собственность недвижимости.

Собственникам бизнеса

Если Вы не хотите тратить своё время на сбор документов по бизнесу, подготовку отчётности, договоров с подрядчиками, справок и выписок, обратитесь в нашу компанию. Мы одобрим кредит за 1 день.  Достаточно предоставить паспорт и документы на собственность недвижимости.

Пенсионерам

Работаете неофициально или зарплата слишком мала для оформления кредита на лечение/личные нужды? Компания «БСК Групп» поможет оформить кредит под минимальный процент до 25 лет.  Максимальный возраст заёмщика не должен превышать 75 лет.

Рефинансирование 

Возникли проблемы с погашением кредита? Обратитесь в нашу компанию. Мы объединим все кредиты в один, уменьшим ставку и увеличим срок кредитования.  Наши специалисты проведут анализ, изучат договор, закрыв действующую просрочку, предоставив условия от 6.5% годовых.

Если вы лишитесь работы или у Вас возникнут другие финансовые трудности, необходимо осведомить об этом работников банка.

Мы найдём решение проблемы, оформив реструктуризацию/пролонгацию кредитного договора или дадим заёмщику каникулы (30 дней) для самостоятельного урегулирования трудностей.

Суды не нужны ни банку, ни клиенту. В случае, если заёмщиком будут проигнорированы условия заключённого договора, компания вправе взыскать задолженность в виде обременения на жилплощадь на сумму долга.

Если Вы намереваетесь оформить кредитование через Банк, необходимо подписать:

  • Кредитный договор;
  • Договор об ипотеке;
  • Закладную на недвижимость

В случае оформления через частного инвестора, необходимо подписать:

  • Договор займа.
  • Договор залога

Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года.

Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остаётся во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учёта лиц прописанных в жилплощади не требуется.

Безусловно!

Компания не ограничивает своих клиентов. Вы можете продать свою недвижимость, соблюдая несколько правил:

  • при продаже квартиры заемщик должен погасить банковский долг. Покупатель недвижимости оплатит Вашу задолженность перед банком, а остаток будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.
  • при необходимости, мы поможем найти покупателя, так как в компании «БСК Групп» есть собственный штат риелторов и партнерские организации, готовые выкупить квартиру.

Сроки оформления кредита зависит от того, какой вариант кредитования Вы выбираете:

  • Если Вы сами обратитесь в Банк – то, в среднем, время от поступления Вашей заявки, до выдачи денег в банке составляет 3 недели. (3 дня-рассмотрение заемщика, 3 дня-одобрение объекта залога, 2 дня-оценка квартиры, 1 день-подписание, 5 дней-регистрация залога в Росреестре)
  • Если мы подаем заявку в Банк – то, в среднем, время от поступления нам Вашей заявки, до выдачи денег в банке составляет 7 дней (1 день-рассмотрение заемщика/объекта залога, 1 день-оценка квартиры/подписание, 5 дней-регистрация залога в Росреестре)
  • Если кредитуем мы – вы получаете деньги в день обращения (через 20 минут с момента поступления заявки Вы получаете решение/1 час займут проверки и оценка недвижимости/Подписываем договора и через час деньги у вас на расчетном счете)

При выборе банка, можем предоставить аванс на время регистрации договора в росреестре.

Кредит под залог недвижимости Банк:

  • Комиссия банка 0-5% от суммы кредита
  • Оценка недвижимости 5 000-7 000 руб.
  • Страхование 0,5-1% от суммы кредита
  • Регистрация залога 15 000 руб.

Кредит под залог недвижимости Частный инвестор:

Минимальный расход по сделке 80 000 руб.
Точную сумму расходной части необходимо уточнять у Вашего менеджера.